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icon 公布時間:2017/08/11 icon 公布單位:台北啤酒工場產品推廣中心
icon 標題:建國酒廠活化 變全台首座啤酒文化園區
內容:

建國酒廠活化 變全台首座啤酒文化園區

台北市建國啤酒廠從工業區通過變更為文化特定專用區,用啤酒產業帶動觀光商機。(記者黃建豪攝)

2017/08/04 10:43 文/記者馮牧群

台北市都委會審議通過台北啤酒工場都市計劃變更案,台灣菸酒公司將全台第一座啤酒文化園區,除繼續維持現有啤酒生產線少量生產並轉型為特色文化觀光據點外,並籌劃設置企業總部;而市府所取得的變更回饋土地,將保留貯酒大樓現有工業空間及部分大型機具,再利用作為表演藝術展演空間。

台北啤酒工場原為建國啤酒廠,位於建國北路、八德路、渭水路交叉口,創立於西元1919年,前身為高砂麥酒株式會社,為台灣首座啤酒廠,廠區及生產設備深具特色,包括糖化大樓等多數建築物及生產線經市府指定、登錄為市定古蹟及歷史建築。台酒為活化資產,與國產署及市府多年討論後,確定將廠區規劃為啤酒文化園區,提供文化、觀光、餐飲等多元活動,並設置公司企業總部,全案也被行政院列為國有土地活化利用重點基地。

計劃區面積約5.2公頃,土地多為台酒公司與國有共同持分,少部分為市有。「工業區」變更為「特定專用區」後,全案依規定回饋市府40.5%土地,包括特定專用區(二)0.35公頃、廣場用地及公園用地合計1.67公頃、道路用地。未來公園用地上的古蹟舊成品倉庫及歷史建築包裝工廠,將由台酒修復完成後捐贈市府,依據文化資產法活化利用。

都發局表示,變更後特定專用區(一)將作為啤酒園區、辦公等商業使用,因區內多數建物指定、登錄為市定古蹟及歷史建築,依規定可不計入容積率,故建蔽率經審議後放寬增加5%,特定專用區(二)的貯酒大樓,文化局加以改造後,會轉型提供藝文表演使用。另外計劃區西南側,透過都市設計留設廣場式開放空間,以利未來與台北資訊商圈、華山創意園區的活動串聯。

http://estate.ltn.com.tw/article/3580

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更新日期:2017/11/17 訪客人數:1205555